一、子女的还迁楼房父母可以分割吗
通常来讲，子女的还迁楼房要是还没办理产权登记，父母一般是没办法直接去分割它的。
这是因为在这个时候，房屋还没拿到完整的产权，房屋的物权也就还没确定下来。
不过，如果在子女获得还迁楼房的过程当中，父母有出了钱之类的情况，那就可以根据具体的出资比例等一些因素，在满足一定条件的情况下，去主张相应的权益。
要是已经
但要是子女做出了那种把房屋恶意转让之类的行为，会损害到父母的权益，那父母就可以通过法律的途径去主张自己的权利。
总之，到底该怎么处理，得把实际的证据和法律规定都结合起来，好好地综合判断一下才行，可不能随便就下结论。
二、父母分割子女还迁楼有何法律依据
首先，要明确还迁楼的性质。如果还迁楼是基于子女个人的拆迁安置权益获得，比如是子女个人房屋拆迁后按政策的回迁安置，这通常属于子女个人财产，父母一般无权分割。
若还迁楼涉及家庭共有财产因素，比如原被拆迁房屋是家庭共有，那么在拆迁安置过程中获得的还迁楼可能属于家庭共有财产。根据《民法典》中关于共有财产的规定，共有人有约定的依约定，没有约定或约定不明的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。在这种情况下，父母作为共有人，有权要求合理分割还迁楼。分割方式可由共有人协商确定，协商不成可向法院提起共有物分割之诉，法院会根据具体情况依法判决。
三、父母分割子女还迁楼房有法律依据吗
这得分情况来看。如果还迁楼房是子女个人因自身房屋被拆迁获得的还迁安置，其性质属于子女个人财产，父母一般没有分割的权利。因为个人合法财产受法律保护，他人无权随意处置。
但如果该还迁楼房涉及家庭共有财产的因素，比如被拆迁房屋是家庭共有，在拆迁安置过程中综合考虑了家庭人口等因素进行补偿安置，这种情况下父母可能基于对共有财产的权益主张相应份额，可通过协商或诉讼等方式，依据《民法典》中关于共有财产的规定来确定各方权益。若协商不成，向法院起诉时，法院会根据房屋来源、贡献大小等因素综合判定各方应得份额。
当探讨子女的还迁楼房父母是否可以分割这一问题时，我们会发现与之紧密相关的还有不少要点。比如即便父母不能分割还迁楼房，但在子女同意的情况下，父母是否有居住权以及居住权该如何合理界定。
