一、离婚时房贷没还完怎么办理房产证
当婚姻出现不幸，涉及到正在按揭还款中的房产问题时，处理起来无疑相当困难和麻烦。
在大部分的情况下，我们通常会建议双方进行友好协商，其中一方可以选择继续承担房屋贷款的责任，从而获得该房产的所有权，而另一方则需要给予相应的经济补偿。
此外，也可以考虑将该房产出售，然后用所得到的资金来清偿所有的贷款，最后再将剩余的财产进行合理的分配。
然而，若以上两种方式都无法达成共识的话，那么就只能诉诸法律途径，请求法院作出公正的裁决了。
二、离婚时房贷怎么处理
离婚时房屋贷款应如何妥善处理 在离婚案件中，若房屋贷款被认定为共同债务，则双方有责任共同偿还该笔款项。
然而，当事人双方亦可通过协商达成共识，决定将这部分还款义务交由获取房屋所有权的一方负责。
如若无法就此问题达成一致意见，应交由人民法院依据相关法律法规及公平正义的原则，对夫妻共同财产进行合理分配，并在此基础上确定谁来承担后续的贷款偿还责任。
对于被确认为个人债务的部分，则应由其个人承担相应的偿还责任。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿； 协议不成的，由人民法院判决。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务； 但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
三、离婚时房贷没还完怎么办
离婚时房产尚未还清房贷该如何处置 关于涉及未偿清贷款房产的离婚处置方案，其主要操作方式如下： 首先，双方当事人可先行通过友好协商达成妥善解决方案； 其次，若协商未能取得理想结果，通常情况下，法庭将会依据法律规定将该等不动产宣判归属于产权登记的一方所有，而对于在婚姻存续期间共同偿还的购房贷款部分，则应由获得该不动产所有权的一方向另一方支付相应金额的补偿款。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
在探讨离婚时房贷没还完怎么办理房产证时，我们知道这是一个较为复杂的情况。除了房产证的办理，与之紧密相关的还有房产的归属判定问题。如果夫妻双方协商房产归一方所有，那么拥有房产的一方需要对另一方进行相应的补偿，这补偿如何计算也是需要考虑的因素。而且在房贷未还清的情况下，后续的还款责任是否会发生转移，怎样与银行进行沟通协商等都是关键所在。您是否正在面临或者担忧这类离婚时的房产相关问题？如果对于离婚时房贷未还清情况下房产证办理的细节，以及相关的房产分割、后续
