一、离婚房子拆迁归属权怎么算财产性质
离婚时房屋拆迁权益认定复杂，涉及房屋所有权、离婚协议等。若房产为夫妻共有，拆迁补偿按共同财产分配。若为一方婚前个人财产，房屋价值补偿归产权方，人口安置等补偿结合情况考量评估。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
二、离婚房子拆迁怎么办理手续
离婚后宅基地拆迁，先确定房屋权属。若离婚协议或裁决确认归一方单独所有，该方可作为被拆迁人办理手续，准备相关资料并与拆迁方协商补偿方式和金额。若房屋属夫妻共有，可能需双方共同协商或按离婚协议处理。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
三、离婚房子拆迁了户口怎么处理好一点
离婚后房屋拆迁，户口处理要依自身状况和需求考虑。若有其他住所可迁户口，若无也可留在拆迁地。要与相关部门联系，了解政策影响。若有再婚、子女就学等长远计划，迁移户口可能更有利。
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
离婚时房子拆迁归属权的确定较为复杂，通常要考虑房屋的产权归属、离婚协议或判决的约定、拆迁政策等因素。如果房子是夫妻共同财产，拆迁补偿也应按照共同财产的原则进行分配。但如果房子是一方婚前财产，拆迁补偿中针对房屋本身价值的补偿可能归属于产权方，而因拆迁政策给予的人口安置等补偿可能需要综合考虑。
